RSS oneres.net cẩm nang bất động sản: Cẩm nang người mua

CẨM NANG NGƯỜI MUA: Người chuyển nhượng nhà đất không được giảm trừ

Có phải việc giảm trừ gia cảnh chỉ áp dụng đối với thu nhập từ kinh doanh, tiền lương, tiền công?

CẨM NANG NGƯỜI MUA: Về việc nộp tiền mua nhà để được đứng tên trong “sổ đỏ”

Cha tôi được Nhà nước cấp một căn nhà 24m2 tại Tân Mai từ năm 1985. Năm 2007 cha tôi đã làm thủ tục mua bán nhà theo Nghị định 61/CP của Chính phủ, nhưng chưa kịp trả hết tiền nhà thì cha tôi qua đời. Vậy xin hỏi tôi có thể thay cha nghĩa vụ nộp tài chính với Nhà nước và để được đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

CẨM NANG NGƯỜI MUA: Giấy tờ - Pháp lý - Hợp đồng

Các mẫu văn bản liên quan về nhà đất, các biểu mẫu hợp đồng thông dụng nhất

CẨM NANG NGƯỜI MUA: Những lưu ý khi chuyển nhượng nhà đất từ 1-1-2009

Những ngày cuối năm, Phòng công chứng nhà nước trở nên nhộn nhịp hẳn lên vì lượng hồ sơ công chứng tăng bất thường, đa số là hồ sơ mua bán nhà đất. Có thể nói, dân kinh doanh nhà đất đang “chạy nước rút” trước khi luật thuế thu nhập cá nhân (TNCN) có hiệu lực từ 1-1-2009.

CẨM NANG NGƯỜI MUA: Cách tính thuế từ bất động sản

Từ 1/1/2009, các giao dịch chuyển nhượng bất động sản sẽ phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Mức thuế suất cụ thể phụ thuộc vào kết quả xác định giá vốn hay giá mua. Đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, thuế thu nhập cá nhân phải nộp = thu nhập tính thuế x 25%.

CẨM NANG NGƯỜI MUA: Thủ tục hoàn thiện nhà dự án xây thô

Tôi có mua một căn nhà xây thô trên đất dự án cấp cho cán bộ. Dự án mới chỉ xây thô, đã có một chủ trước khi được bán cho tôi. Hiện hợp đồng mang tên tôi. Nay tôi muốn hoàn thiện nhà để ở cần phải làm thủ tục gì? (Đào Văn Thịnh)

CẨM NANG NGƯỜI MUA: Có được thêm điều khoản trong hợp đồng hay không?

Hiện nay, tôi muốn mua chung cư của người tái định cư, nhưng chủ sở hữu chung cư chưa được cấp sổ hồng. Theo những người mua trước thì họ chỉ có hợp đồng ủy quyền.

CẨM NANG NGƯỜI MUA: Mua nhà đã bị cầm cố giấy chủ quyền ở ngân hàng?

Khi mẹ tôi mua nhà có qua UBND phường và Sở Xây dựng công chứng. Căn nhà được mua bán hợp lệ, đầy đủ mọi khoản thuế và cho tới bây giờ mới phát hiện ra sự việc trên. Tôi xin hỏi trong trường hợp này căn nhà của mẹ tôi có ảnh hưởng gì không?

Xem đầy đủ thông tin