Mặt bằng tổng thể
Mô tả dự án
Khu nhà ở
Công trình Khu nhà ở Thấp tầng có vị trí tại số 628 phố Hoàng Hoa Thám, phường Bưởi, Quận Tây Hồ, Hà Nội, xây dựng trên Khu đất có diện tích 4.345m2. Khu nhà ở thấp tầng gồm biệt thự và các nhà vườn liền kề được xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật (đường nội bộ, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước và hệ thống cây xanh).
Khối nhà ở thấp tầng gồm một biệt thự cao bốn tầng, chín nhà vườn liền kề cao năm tầng và mười chín nhà vườn liền kề cao bốn tầng. Khối nhà vườn liền kề năm tầng quay mặt ra đường Hoàng Hoa Thám, bên cạnh giáp khu dân cư phường Bưởi, phía sau giáp đường nội bộ khu 628. Khu nhà vườn liền kề 4 tầng quay mặt ra đường nội bộ khu 628, bên cạnh và phía sau giáp khu đan cư phường Bưởi. Giữa các khối nhà là vườn cây xanh tạo cảnh quan môi trường.
Tất cả các mẫu nhà được thiết kế kết hợp hài hòa giữa dáng vẻ cổ điển với hiện đại. Tầng trên cùng đều xử dụng hệ thống mái dốc đổ bê tông, dán ngói tạo nên sự đồng bộ, phù hợp với quy hoạch cho cả khu nhà ở thấp tầng.
Kết cấu khu nhà
Mặt đứng đường Hoàng Hoa Thám
Móng được thiết kế là móng cọc đài thấp, cọc bằng bê tông cốt thép được đóng sâu vào đất bằng phương pháp ép trước. Đài cọc và hệ giằng cọc được làm bằng bê tông cốt thép liền khối.
Phần thân nhà là khung bê tông cốt thép chịu lực với cột, dầm và sàn đổ toàn khối. Bao che và ngăn giữa các phòng là tường gạch 110cm và 220cm. Tầng trên cùng, mái tum thang đổ bê tông cốt thép liền khối tại chỗ sau đó chống nóng, chống thấm.
Hạ tầng kỹ thuật
Hệ thống cấp điện
Khu nhà được cấp điện từ Trạm biến áp độc lập riêng đặt trong phạm vi quy hoạch, cấp điện cho các căn nhà và chiếu sáng sân đường công cộng. Mỗi căn nhà đặt một công tơ, các hộp công tơ đặt phía ngoài hang rào. Chi phí sử dụng điện sinh hoạt của thanh toán hang tháng, trực tiếp cho Điện lực Tây Hồ theo chỉ số công tơ.
Điện cho các đèn chiếu sang công cộng được cấp bởi hệ thống cáp đi trong ống nhựa đặt ngầm dưới đất.
Trong Khu đất có trạm biến áp treo 400 KVA đảm bảo cung cấp đủ điện áp cho các phụ tải Khu nhà thấp tầng.
Hệ thống cấp thoát nước
Hệ thống cấp nước: Nguồn nước cấp cho Khu nhà lấy từ nguồn nước Thành phố, được chứa vào bể ngầm của các ngôi nhà và đưa lên bể mái bằng bơm tăng áp.
Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa, nước thải sinh hoạt được bố trí theo tuyến riêng. Nước mưa trong Khu đất sau khi lắng cặn sẽ được thoát ra hệ thống cống ngầm phía Tây và phía Nam. Nước thải sinh hoạt được thoát theo hệ thống thoát nước thải riêng về trạm sử lý nước thải của Thành phố.
Hệ thống chống sét và Phòng cháy chữa cháy
Chống sét cho các công trình được làm bằng hệ thống kim thu sét đầu mạ đồng. Dây dẫn sét, dây tiếp đất và cọc tiếp đất được làm bằng thép.
Phòng cháy chữa cháy được kết hợp giữa Phòng cháy chữa cháy của Công an Thành phố với hệ thống bình xịt đặt tại từng căn hộ.
Hệ thống thu gom rác
Hệ thống thu gom rác được sử dụng chung cho toàn bộ khu nhà.
Chi phí thu gom rác do các căn hộ thanh toán trực tiếp với Công ty Môi trường và Đô thị Hà Nội theo quy định.