Do nguồn nguyên liệu sản xuất xi măng ở phía Bắc dồi dào nên các dự án sản xuất vật liệu xây dựng chủ yếu tập trung ở khu vực này. Trong khi miền Nam là một thị trường lớn và nhu cầu đang phát triển, nhưng các nhà máy tại chỗ lại không đáp ứng đủ nhu cầu.

Theo thống kê, đến nay, phía Nam mới chỉ có bốn nhà máy xi măng lò quay sản xuất xi măng từ nguyên liệu đá vôi là Hà Tiên 2, Holcim Việt Nam, Tây Ninh và Bình Phước... với tổng công suất mới đạt khoảng 7,3 triệu tấn, nhưng khả năng sản xuất trong năm 2009 đạt khoảng 5,5 triệu tấn.

Trong khi đó, nhu cầu tiêu thụ xi măng các tỉnh phía Nam vào khoảng 17,5-18 triệu tấn. Do đó còn thiếu khoảng khoảng 12-12,5 triệu tấn phải điều tiết từ phía Bắc vào, giá sẽ đắt hơn do tốn chi phí vận chuyển và nếu không cung cấp kịp thời có thể gây ra "sốt" giá cục bộ.