Nnews Dự án di dân Phúc Xá, Hà Nội: Thu hồi đất nhưng không biết để làm gì?

Mấy năm nay, ông Nguyễn Trọng Tuyển (73 tuổi) ở 187 đường Hồng Hà, phường Phúc Xá, Ba Đình cùng một số hộ dân liên tục tìm đến gõ cửa các cơ quan chức năng quận Ba Đình, UBND TP Hà Nội yêu cầu trả lời rõ về việc UBND quận Ba Đình lợi dụng việc thu hồi giải phóng mặt bằng (GPMB) đất cho dự án di dân 4 ha Phúc Xá đã thu hồi trái pháp luật hơn 500m2 đất do hộ ông quản lý.

Theo tìm hiểu của phóng viên, năm 1978 UBND quận Ba đình đã cấp cho gia đình ông Tuyển diện tích đất góc hồ Phúc Xá. Gia đình ông Tuyển đã kê khai đăng ký với Xí nghiệp quản lý nhà quận Ba Đình, sử dụng ổn định, không tranh chấp với ai. Bất ngờ, ngày 30/5/2005, UBND quận Ba Đình có quyết định 900/QĐ- UB thu hồi toàn bộ diện tích đất của gia đình ông đang ở với lý do là số đất này nằm trong dự án di dân 4ha Phúc Xá. Cuối năm 2008, quận Ba Đình đã tổ chức cưỡng chế gia đình ông Tuyển lâm vào cảnh màn trời chiếu đất.

Chính quyền quanh co, bưng bít

Theo luật sư Trần Đình Triển- Văn phòng luật sư Vì Dân, người bảo vệ quyền lợi hợp pháp của gia đình ông Tuyển thì dự án này đã được UBND quận Ba Đình quyết toán với TP Hà Nội và kết thúc tại thời điểm năm 1999.

Luật sư Triển cho rằng vì dự án đã kết thúc nhưng UBND quận Ba Đình vẫn lợi dụng dự án để ra quyết định thu hồi đất là trái pháp luật.

Qua tìm hiểu việc thu hồi đất của UBND quận Ba Đình với gia đình ông Tuyển, PV Báo GĐ&XH thấy có nhiều dấu hiệu không bình thường.

Năm 1992, UBND TP Hà Nội có Quyết định 3296/QĐ- UB giao UBND quận Ba Đình quản lý, sử dụng 40.000m2 đất tại phường Phúc Xá để phục vụ di dân GPMB. Sau đó, chính quyền quận Ba Đình đã đến đo ranh giới đất được thành phố giao quản lý có xác nhận là ông Tuyển quản lý hơn 500m2 (có khai hoang). Quá trình đó, quận Ba Đình không có bất kỳ một thông báo nào là số diện tích trên nằm trong đất dự án. Dự án này đã được quận Ba Đình thực hiện và hoàn thành vào năm 1999. Các hộ dân ở Kim Mã di dân về đây và ở ổn định.

Vậy căn cứ vào đâu, thu hồi để làm gì, cấp cho ai, kinh phí đền bù GPMB lấy từ đâu? Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Cương Quyết, Phó Chủ tịch UBND phường Phúc Xá nói: “Việc thu hồi đất phường chúng tôi không biết, sau để xây dựng vào việc gì tôi không biết, cái này các anh lên quận”. Khi chúng tôi đề nghị UBND phường cung cấp bản đồ quy hoạch giao đất khu dự án 4ha thời điểm năm 1992 thì ông Quyết từ chối với lý do: “Lâu quá rồi, mấy lần phường bị lụt nên mục nát không còn”.

Trả lời câu hỏi có hay không có việc dự án này đã quyết toán từ thời điểm năm 1999, ông Vũ Kim Khánh - Phó Giám đốc Ban quản lý dự án (BQLDA) quận Ba Đình, đơn vị chịu trách nhiệm về dự án này cho rằng, việc quyết toán trên là thuộc phần hạ tầng kỹ thuật chứ không phải là giải phóng mặt bằng. Thế nhưng trong công văn số 379, ngày 11/11/2008 của BQLDA Ba Đình gửi UBND quận lại cho rằng, thu hồi số đất trên để “hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu di dân 4ha phường Phúc Xá”. Ở đây rõ ràng có điều không minh bạch vì hạ tầng đã được hoàn thiện và quyết toán.

Điều đặc biệt: Trong buổi làm việc với PV Báo GĐ&XH, các cán bộ BQLDA Ba Đình thừa nhận là số diện tích đất thu hồi của gia đình ông Tuyển hiện nay phía quận chưa biết để làm gì. “Hiện nay đang có một số đơn vị thuộc ngành công an xin xây làm trụ sở, nhưng chúng tôi đang xem xét. Khó quá, có thể trả lại để thành phố xử lý”- ông Khánh nói.

Trong Điều 1 của QĐ 3296 của UBND TP Hà Nội giao đất cho UBND quận ba Đình quản lý ghi rõ: “Giao đất cho UBND quận Ba Đình để xây dựng nhà ở phục vụ việc di dân giải phóng mặt bằng, không giải quyết cho bất kỳ đối tượng nào khác ngoài đối tượng kể trên”. Như vậy, ngay trong việc thu hồi đất và ý định sử dụng số đất được thu hồi trên của UBND quận Ba Đình đã bộc lộ nhiều điều bất minh.

01	Hà Nội	105.851592	21.029187
02	TPHCM	106.698365	10.77187
06	Bình Dương	106.6654015	11.03075776
05	Khánh Hòa	109.1891	12.2472
04	Đà Nẵng	108.222398	16.071722
07	Bắc Ninh	105.9566116	21.114929
03	Hưng Yên	105.91833114624	20.9020763766272
08	Đồng Nai	106.878776550292	10.9601309833366

0100	Ba Đình	01	105.830612182617	21.0333574024099
0101	Cầu Giấy	01	105.789477825165	21.0236234850995
0102	Đống Đa	01	105.82396030426	21.0161724028724
0103	Hai Bà Trưng	01	105.858206748962	21.0043540627936
0104	Hoàn Kiếm	01	105.854258537292	21.0293116950541
0105	Hoàng Mai	01	105.865182	20.978219
0106	Long Biên	01	105.87824	21.046815
0107	Tây Hồ	01	105.824904441833	21.0641572540482
0108	Thanh Xuân	01	105.811901092529	20.9955798422044
0109	Đông Anh	01	105.792975	21.148801
0110	Gia Lâm	01	105.914511680603	21.0294719231768
0111	Sóc Sơn	01	105.84663	21.23987
0112	Thanh Trì	01	105.853633	20.923298
0113	Từ Liêm	01	105.785121917725	21.06932331493
0118	Hà Đông	01	105.778755	20.973296
0119	Chương Mỹ	01	105.7093334	20.9244857
0120	Đan Phượng	01	105.7004929	21.0977134
0121	Hoài Đức	01	105.7092476	21.0233831
0122	Quốc Oai	01	105.7117367	20.9626419
0123	Thanh Oai	01	105.7672691	20.8961829
0124	Thường Tín	01	105.8587646	20.8978667
0200	Quận 1	02	106.701161	10.776308
0201	Quận 2	02	106.751146316528	10.7923328844183
0202	Quận 3	02	106.68682	10.782711
0203	Quận 4	02	106.70504	10.759428
0204	Quận 5	02	106.66642	10.755969
0205	Quận 6	02	106.639878	10.748682
0206	Quận 7	02	106.715995	10.738272
0207	Quận 8	02	106.664839	10.745399
0208	Quận 9	02	106.808265	10.864218
0209	Quận 10	02	106.667119	10.767632
0210	Quận 11	02	106.646551	10.765252
0211	Quận 12	02	106.628047	10.853772
0212	Quận Gò Vấp	02	106.668861	10.843374
0213	Quận Tân Bình	02	106.653408	10.792917
0214	Quận Tân Phú	02	106.633411	10.784264
0215	Quận Bình Thạnh	02	106.708241	10.805422
0216	Quận Phú Nhuận	02	106.68028	10.799164
0217	Quận Thủ đức	02	106.775052	10.847393
0218	Quận Bình Tân	02	106.614116	10.75795
0219	Huyện Củ Chi	02	106.510904	10.993436
0220	Huyện Hóc Môn	02	106.599865	10.840108
0221	Huyện Bình Chánh	02	106.655702590942	10.7194358728479
0223	Huyện Nhà Bè	02	106.703853607178	10.7080507142971
0301	Huyện Văn Giang	03	105.91833114624	20.9020763766272
0302	Huyện Khoái Châu	03	105.9393597	20.8783806
0400	Hải Châu	04	108.21858	16.071249
0401	Thanh Khê	04	108.183067	16.065502
0402	Sơn Trà	04	108.240934	16.084994
0403	Ngũ Hành Sơn	04	108.260766	16.004581
0404	Liên Chiểu	04	108.149252	16.080357
0405	Cẩm Lệ	04	108.190238	16.010954
0406	Huyện Hòa Vang	04	108.12577	16.049199
0500	Nha Trang	05	109.1891	12.2472
0600	Huyện Dĩ An	06	106.766273975372	10.9034151363285
0601	Huyện Bến Cát	06	106.6359615	11.08867044
0602	TX Thủ Dầu Một	06	106.658062934875	10.9837032088398
0603	Huyện Thuận An	06	106.721513271332	10.9330174420503
0604	Huyện Tân Uyên	06	106.724753379822	11.020837756645
0701	Từ Sơn	07	105.9566116	21.114929
0702	Tiên Du	07	105.9903431	21.0913872
0801	Biên Hoà	08	106.878776550292	10.9601309833366
0802	Long Thành	08	106.942462921142	10.8905409007318
0803	Vĩnh Cửu	08	106.896886825561	11.0110859150882
0804	Trảng Bom	08	106.946454048156	10.9803749836041
0805	Nhơn Trạch	08	106.777367591857	10.7109602955282
-1	Tất cả

1	Cần Bán
3	Cho Thuê
2	Cần Mua
4	Cần Thuê

1	Bất kỳ	1
16	Bất kỳ	2
31	Bất kỳ	3
46	Bất kỳ	4
2	Biệt thự/ villa	1
17	Biệt thự/ villa	2
32	Biệt thự/ villa	3
47	Biệt thự/ villa	4
4	Chung cư	1
19	Chung cư	2
34	Chung cư	3
49	Chung cư	4
3	Chung cư CC	1
23	Dự án	2
33	Chung cư CC	3
50	Đất/Mặt bằng	4
8	Dự án	1
20	Đất	2
35	Đất/Mặt bằng	3
54	KCN/ Xưởng	4
5	Đất mặt phố	1
24	KCN/ Xưởng	2
39	KCN/ Xưởng	3
55	Khu giải trí	4
6	Đất quy hoạch	1
26	Nhà	2
40	Khu giải trí	3
56	Nhà	4
7	Đất trong ngõ	1
41	Nhà mặt phố	3
57	Nhà trọ	4
27	BĐS khác	2
9	KCN/ Xưởng	1
44	Nhà nghỉ	3
60	Văn phòng	4
11	Nhà mặt phố	1
42	Nhà trọ	3
61	BĐS khác	4
13	Nhà trong ngõ	1
43	Nhà trong ngõ	3
14	Nhà xây thô	1
45	Văn phòng	3
15	BĐS khác	1
65	BĐS khác	3

291	Bất kỳ	55;24;47;8;60;26;7;46;31;41;32;6;9;49;17;14;19;13;56;23;50;20;16;11;57;45;27;33;4;35;39;1;40;42;3;43;2;61;54;65;5;15;34;44	-1	-1
103	<500 triệu	19;16;4;24;1;13;65;27;9;7;15;61	-1	500
109	< 1 tỷ	20;26;6;11;3;5;14	-1	1000
216	< 10 triệu	41;47;33;32	-1	10
210	< 5 triệu	40;54;50;44;34;45;39;35;56;49;57;60;55	-1	5
222	< 2 triệu	42	-1	2
93	< 2 tỷ	17;2	-1	2000
163	< 1 triệu	31;46	-1	1.09
228	< 3 triệu	43	-1	3
127	< 10 tỷ	23;8	-1	10000
145	1 tỷ - 3 tỷ	26;6;5;3;11;20;14;61;65;15;27;4;1;24;16;9;19;7	1000	3000
352	500 triệu - 1 tỷ	15;1;61;4;27;9;19;13;65;7;24;16	500	1000
170	10 triệu - 20 triệu	32;41;47	10	20
240	5 triệu - 10 triệu	45;40;35;34;44;39;49;55;56;50;60;57;54;43	5	10
164	1 triệu - 3 triệu	31;46	1	3
175	10 triệu - 15 triệu	33;60;50;57;44;56;54;49;45;34;40;39;55;35	10	15
18	2 tỷ - 5 tỷ	2;17	2000	5000
229	3 triệu - 5 triệu	43	3	5
223	2 triệu - 4 triệu	42	2	4
128	10 tỷ - 100 tỷ	23;8	10000	100000
218	20 triệu - 30 triệu	41;47;32	20	30
224	4 triệu - 6 triệu	42	4	6
247	3 triệu - 10 triệu	46;31	3	10
95	5 tỷ -10 tỷ	17;2;5;6;14;11;20;26	5000	10000
77	1 tỷ - 2 tỷ	13	1000	2000
176	15 triệu - 20 triệu	33;56;50;60;55;57;54;44;34;35;39;40;45;49	15	20
70	3 tỷ -5 tỷ	11;14;26;20;6;5	3000	5000
53	100 tỷ -500 tỷ	8;23	100000	500000
24	3 tỷ - 5 tỷ	3;16;15;7;4;27;65;19;61;24;1;9	3000	5000
20	> 10 tỷ	2;17;6;20;26;5;11;14	10000	-1
25	> 5 tỷ	3;61;65;15;1;4;27;19;24;7;16;9	5000	-1
54	> 500 tỷ	8;23	500000	-1
78	> 2 tỷ	13	2000	-1
166	10 triệu - 30 triệu	31;46	10	29.1
231	> 10 ttriệu	43	1	-1
172	> 30 triệu	32;47;46;31	30	-1
177	> 20 triệu	33;39;45;44;34;35;49;50;57;60;56;40;54;55	30	-1
219	30 triệu - 40 triệu	41	30	40
225	6 triệu - 8 triệu	42	6	8
415	Chưa có giá	3;32;33;23;2;17;13;43;8;47;57;6;60;61;65;7;56;55;54;50;5;49;46;45;44;31;41;34;35;4;40;39;27;26;1;11;14;15;16;19;20;24;42;9	0	0
226	> 8 triệu	42	8	-1
220	> 40 triệu	41	40	-1

-1	-- Bạn hãy chọn loại tin --
1	Thời sự
2	Chính sách & Thủ tục
3	Qui hoạch
08515112856281	Thị trường
0841874243304	Việt kiều cần biết
08418743107	Sự kiện BDS
0841810582469	Phong Thủy
0841904346983	Nhìn ra thế giới
0841904649368	Bảng giá tham khảo
084187425257	Bảng giá BDS
0841811131685	Bản tin Video
08531102849985	Ô tô - xe máy
08531102955188	Tài chính chứng khoán
08531103039173	Thị trường vàng
08611102636796	Doanh nhân
088613579449	Tuyển dụng
0886135840824	10 giây thư giãn

288	Bất kỳ	39;55;24;56;57;23;27;65;20;61;19;7;4;6;26;40;41;35;42;5;34;44;45;33;43;49;50;8;60;32;13;16;31;11;17;47;10;14;46;2;12;9;1;15;3	-1	-1
313	< 20 m2	44;42;57;12	-1	20
78	< 50 m2	15;16;26;41;31;5;45;50;9;10;27;60;11;6;56;61;13;49;14;7;39;34;46;24;35;1;19;20;4;43;65	-1	50
309	50-100 m2	43;65;7;24;50;19;11;14;10;9;13;6;4;20;46;61;56;49;39;16;27;34;1;41;5;35;31;15;26;12	50	100
88	< 150 m2	17;2;32;47	-1	150
294	< 3 ha	40;8;55;23	-1	3000
275	< 100 m2	33;3	-1	100
335	3 ha - 10 ha	55;8;23;40	3000	10000
212	150-250 m2	32;47;17;2	150	250
21	100-200 m2	3;65;33;61;39;50;35;56;27;6	100	200
349	50-200 m2	60;45	50	200
345	20-100 m2	57;42;44	20	100
310	101-200 m2	43;11;31;9;15;1;13;14;16;46;7;24;49;26;5;41;20	100	200
64	20-50 m2	12	20	50
17	250-350 m2	2;17;32;47	250	350
363	>200 m2	65;43;14;1;26;61;15;6;31;39;35;27;41;16;5;24;20;50;9;11;49;13;7;46;56	200	-1
22	200-300 m2	3;45;33;60	200	300
46	10 ha - 30 ha	8;23;55;40	10000	30000
56	>100 m2	10;4;44;34;57;19;12	1000	-1
306	>100m2	42	100	-1
111	>350 m2	47;17;32;2	350	-1
278	>300 m2	33;3	300	-1
297	>30 ha	40;55;23;8	30000	-1
351	300-500 m2	60;45	300	500
321	500-1000m2	45;60	500	1000
322	>1000m2	45;60	1000	-1

1	Chính chủ
2	Trung gian
3	Đại lý
4	Oneret
-1	Bất kỳ